Warum ein eigenes Übergabeprotokoll wichtig ist
Als Mieter haben Sie das Recht auf eine saubere Dokumentation des Wohnungszustands – sowohl beim Einzug als auch beim Auszug. Ein detailliertes Übergabeprotokoll schützt Sie vor ungerechtfertigten Forderungen des Vermieters und sichert Ihre Kaution. Vorschäden, die bereits bei Einzug vorhanden waren, können Ihnen dann nicht angelastet werden.
Viele Vermieter erstellen zwar ein Protokoll, aber als Mieter sollten Sie immer auch eine eigene Kopie erhalten – und idealerweise selbst aktiv an der Dokumentation mitwirken. Mit unserer Plattform können Sie als Mieter ebenfalls Protokolle erstellen oder das vom Vermieter erstellte Protokoll digital unterschreiben und automatisch eine Kopie erhalten.
Bei der Einzugsübergabe
Achten Sie besonders auf vorhandene Schäden und bestehen Sie darauf, dass diese im Protokoll festgehalten werden. Fotografieren Sie kritische Stellen selbst mit Ihrem Smartphone. Je detaillierter die Dokumentation bei Einzug, desto besser sind Sie bei Auszug geschützt.
Prüfen Sie alle Räume sorgfältig: Wände, Böden, Fenster, Türen, Sanitäranlagen. Testen Sie Wasserhähne, Heizung, Steckdosen. Dokumentieren Sie auch kleinere Mängel – sie können später relevant werden, wenn der Vermieter nach Jahren behauptet, ein bestimmter Schaden sei während Ihrer Mietzeit entstanden.
Bei der Auszugsübergabe
Beim Auszug sollten Sie das Protokoll mit dem Einzugsprotokoll vergleichen können. Welche Mängel waren bereits vorhanden? Was hat sich verändert? Die strukturierte Gegenüberstellung unserer Plattform macht diese Prüfung einfach und transparent.
Unterschreiben Sie das Protokoll erst, wenn Sie mit dem Inhalt einverstanden sind. Sie haben das Recht, Ergänzungen oder Korrekturen zu verlangen. Ein digital erstelltes Protokoll kann vor der Unterschrift noch angepasst werden – bei einem handschriftlichen Protokoll ist das deutlich umständlicher.
Kostenlos als Mieter nutzen
Als Mieter können Sie unsere Plattform kostenlos nutzen, um Protokolle einzusehen und zu unterschreiben. Wenn Ihr Vermieter die Plattform verwendet, erhalten Sie automatisch Zugang zu Ihrem Protokoll und können es jederzeit als PDF herunterladen.